1、概念：
指人類聚居生活的地表空間及與人類生活活動密切相關(guān)的環(huán)境因素的總和。
2、人居環(huán)境的構(gòu)成：
自然系統(tǒng)、人類系統(tǒng)、社會系統(tǒng)、居住系統(tǒng)和支撐系統(tǒng)。
3、人居環(huán)境評價的基本內(nèi)容：
城市人居硬件環(huán)境和人居軟件環(huán)境評價。
4、健康人居環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)：
是良好的城市人居軟環(huán)境與硬環(huán)境的有機結(jié)合，死可持續(xù)的人居環(huán)境。
房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素：
1、自然地理區(qū)位：
指房地產(chǎn)項目與有關(guān)自然要素的空間關(guān)系，生態(tài)環(huán)境好的地方房地產(chǎn)價格高，工業(yè)污染和城市污染嚴(yán)重的地方房地產(chǎn)價格低。
2、社會經(jīng)濟(jì)文化區(qū)位：
指房地產(chǎn)項目與有關(guān)人文要素和條件的空間關(guān)系。城市的社會、經(jīng)濟(jì)和文化發(fā)展?fàn)顩r，城市的繁榮和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，對于房地產(chǎn)的價格和銷售都有重要影響。
3、交通區(qū)位：指房地產(chǎn)項目與交通線路、戰(zhàn)場設(shè)施、客貨流等的空間關(guān)系。交通便利低地方房價一般較高，交通不便、位置偏僻的地方房價一般較低。
住宅區(qū)的構(gòu)成與居住地的選擇：
1、住宅區(qū)的概念：城市中在空間上相對獨立的各種生活居住用地的統(tǒng)稱。
2、住宅區(qū)的用地構(gòu)成：住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地、公共綠地
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